Determinación del Cono de Alta Renta de Santiago de Chile mediante autocorrelación espacial de precios

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Abstract

This research analysed the spatial autocorrelation of land prices in antiago de Chile to verify the existence of a high rent district, typical of Latin American city models. For this purpose, the Moran Index was applied to a set of 206 market areas arranged in a series of 131 quarters between 1983-2016. The results revealed a strong and stable spatial autocorrelation of land prices, which confirms a high income district, identified as Cono de Alta Renta (CAR), located in the higher income districts of Santiago.

https://doi.org/10.22136/est20242034

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